Η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου αποτελεί πλέον απαραίτητο εργαλείο για όλους τους ιδιοκτήτες ακινήτων, καθώς μέσω αυτής καταγράφονται πλήρως τα στοιχεία κάθε ιδιοκτησίας. Ο θεσμός αποσκοπεί στην καταπολέμηση της αδήλωτης μίσθωσης και στην εξασφάλιση διαφάνειας στην ακίνητη περιουσία.
Τι είναι η Ηλεκτρονική Ταυτότητα Κτιρίου
Πρόκειται για έναν ψηφιακό φάκελο που περιλαμβάνει όλα τα απαραίτητα στοιχεία ενός κτιρίου ή διαμερίσματος, όπως:
Οικοδομική άδεια και εγκεκριμένα σχέδια
Βεβαιώσεις στατικής επάρκειας
Ενεργειακό πιστοποιητικό
Δήλωση αυθαιρέτων (αν υπάρχουν)
Στοιχεία συνιδιοκτησίας
Αφορά κάθε ιδιοκτήτη, είτε πρόκειται για κατοικία, επαγγελματικό χώρο ή εξοχικό.
Ποιοι είναι οι στόχοι και τα οφέλη
Η εφαρμογή της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας στοχεύει:
Στην εξάλειψη των αδήλωτων ακινήτων και ενοικιάσεων
Στην προστασία των ενοικιαστών και των ιδιοκτητών
Στην επιτάχυνση μεταβιβάσεων ακινήτων
Στην ορθότερη πολεοδομική διαχείριση
Διαδικασία καταγραφής
Η έκδοση της Ηλεκτρονικής Ταυτότητας Κτιρίου περιλαμβάνει τα εξής βήματα:
- Συγκέντρωση όλων των απαραίτητων εγγράφων
- Καταγραφή από πιστοποιημένο μηχανικό μέσω της ειδικής πλατφόρμας του ΤΕΕ
- Υποβολή της ταυτότητας και ολοκλήρωση καταχώρησης
Προθεσμίες και κυρώσεις
Η υποβολή της ταυτότητας είναι υποχρεωτική για:
Κάθε νέα μεταβίβαση ακινήτου
Ακίνητα που δηλώνονται στο Ε9
Όσους θέλουν να νοικιάσουν ή να πωλήσουν την περιουσία τους
Σε περίπτωση μη συμμόρφωσης, προβλέπονται διοικητικά πρόστιμα και μπλοκάρισμα πράξεων μεταβίβασης.
Πού να απευθυνθείτε
Για πληροφορίες και οδηγίες, επισκεφθείτε την επίσημη ιστοσελίδα του Υπουργείου Περιβάλλοντος και Ενέργειας ή συμβουλευτείτε τον μηχανικό ή δικηγόρο σας.
