Ανατροπή φέρνει το νέο κυβερνητικό σχέδιο για τα ενοίκια, καθώς το επίδομα στέγασης που θα δοθεί τον Νοέμβριο στους ενοικιαστές θα βασίζεται αποκλειστικά στα δηλωμένα ποσά στην εφορία. Έτσι, δημιουργείται ένα ισχυρό κίνητρο για να αποκαλυφθούν τα κρυφά εισοδήματα, τα οποία εκτιμώνται σε πάνω από 2,8 δισ. ευρώ.
Η κυβέρνηση, μέσω του υπουργού Οικονομίας Κυριάκου Πιερρακάκη και της ΑΑΔΕ, ετοιμάζει ένα νέο ηλεκτρονικό σύστημα, το Μητρώο Ιδιοκτησίας και Διαχείρισης Ακινήτων (ΜΙΔΑ), που θα καταγράφει λεπτομερώς κάθε ακίνητο στη χώρα. Ιδιοκτήτες και ενοικιαστές θα υποχρεωθούν να δηλώσουν τη χρήση, το ενοίκιο, ακόμη και αν το ακίνητο είναι κενό ή ημιτελές.
Στόχος είναι να δημιουργηθεί ένα ψηφιακό «μάτι» που θα διασταυρώνει τα στοιχεία από Κτηματολόγιο, Ε9, ΔΕΔΔΗΕ και τις πλατφόρμες Airbnb, αποκαλύπτοντας περιπτώσεις φοροδιαφυγής και ανακριβών δηλώσεων.
Η νέα βάση δεδομένων ενδέχεται να φέρει αυξημένους φόρους στους ιδιοκτήτες, καθώς τα εισοδήματα από ενοίκια φορολογούνται ξεχωριστά, με συντελεστές που φτάνουν έως και το 45%. Παράλληλα, θα καταγραφούν ξανά και τα ακίνητα που παραχωρούνται μέσω Golden Visa, τα οποία επίσης παραμένουν σε μεγάλο βαθμό στο περιθώριο της φορολογικής επιτήρησης.
Η πρωτοβουλία αυτή αναμένεται να αυξήσει τα φορολογικά έσοδα, αλλά και να ενισχύσει τη διαφάνεια στην αγορά ακινήτων, αλλάζοντας τις ισορροπίες στη μακροχρόνια και βραχυχρόνια μίσθωση.
Πηγή: Protagon.gr
